2026년 청년월세 특별지원 상시 신청 시작! 월 20만원 받는 자격·조건
2026년 청년월세 특별지원 상시 신청 시작! 월 20만원 받는 자격·조건 완벽 정리
고물가·고금리 시대, 청년층의 주거비 부담은 날로 심각해지고 있습니다. 보증금 5천만 원 이하, 월세 50~70만 원 선의 원룸조차 사회 초년생에게 큰 압박으로 작용하는 현실입니다. 이러한 가운데 정부는 청년 주거 안정을 위해 '청년월세 특별지원' 사업을 2026년부터 한시 사업에서 상시 사업으로 전환하였습니다. 이제 언제든 신청 가능하며, 최대 월 20만 원(총 240만 원) 지원을 받을 수 있어 많은 청년들의 관심이 집중되고 있습니다.
청년월세 특별지원 사업이란?
국토교통부와 보건복지부가 공동 추진하는 정책으로, 저소득 청년의 월세 부담을 완화하기 위해 실제 납부 월세를 지원합니다. 2026년부터 상시화되면서 신청 시기 제한이 사라졌고, 월세 차등 지원 기준도 폐지되어 월세 액수와 무관하게 최대 20만 원을 균등 지원받을 수 있습니다.
지원 대상 및 자격 조건
다음 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 연령: 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년
- 거주 조건: 무주택자이며 부모 등 원가구와 별도 거주(주민등록등본상 분리)
- 주택 요건: 임차보증금 5,000만 원 이하, 월세 70만 원 이하 주택
- 소득 기준:
- 청년 가구: 기준 중위소득 60% 이하 (2026년 1인 가구 기준 약 133~150만 원 수준)
- 원가구(부모 포함): 기준 중위소득 100% 이하 (1인 가구 약 223~256만 원 수준)
- 재산 기준:
- 청년 가구: 총 재산가액 1억 2,200만 원 이하
- 원가구: 총 재산가액 4억 7,000만 원 이하
※ 일부 예외(30세 이상, 혼인·이혼·미혼부모 등)는 원가구 소득 미고려 가능.
지원 내용 및 혜택
선정 시 실제 납부 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원을 지원합니다. 기간은 최대 12개월(총 240만 원)이며, 월세 이체 후 매월 계좌로 지급됩니다. 지원 종료 후 재신청도 가능하며, 주거급여 수급자는 차감 후 지원됩니다.
신청 방법 및 필요 서류
신청은 연중 상시 가능합니다.
- 온라인: 복지로(bokjiro.go.kr) → 로그인 → 서비스 신청 → 청년월세 특별지원
- 오프라인: 주소지 관할 읍·면·동 주민센터 방문
필요 서류: 임대차계약서, 월세 이체 내역, 가족관계증명서, 소득·재산 증빙서류(부모 포함), 청약통장 가입 확인 등. 심사 기간은 약 2~3주 소요됩니다.
신청 팁과 주의사항
부모 소득이 기준을 초과하면 탈락할 수 있으니 사전 모의계산(복지로 사이트 이용)을 권장합니다. 또한, 공공임대주택 거주자나 다른 월세 지원 수혜자는 제외됩니다. 정책은 청년 주거 안정을 위한 실질적 안전망이지만, 소득 기준 간극으로 일부 청년이 제외되는 한계도 있습니다. 2026년 예산 확대(약 1,300억 원)로 지원 규모가 늘어날 전망입니다.
맺음말
2026년 상시 전환으로 청년들의 주거 부담 완화 기회가 크게 확대되었습니다. 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 서둘러 신청하시기 바랍니다. 더 나은 주거 환경이 청년의 미래를 밝혀줄 것입니다.